Hem Akdeniz havası, hem AB avantajları hem de yatırım fırsatlarıyla öne çıkan bu güzel ülkede ev sahibi olmak aslında sandığınız kadar zor değil. Bu rehberde, Yunanistan’da nasıl ev satın alınır, hangi adımları takip etmelisiniz, vergi ve masraflar nelerdir gibi sorulara detaylıca yanıt bulacaksınız. GVS partnerlerinin gayrimenkul projelerini görmek için bize ulaşın. Yunanistan’da ev aldığınızda oturum kartı 6 ay içerisinde teslim edilir. Süreci partnerler sizin adınıza yönetir.
Golden Visa Uyumlu Satılık Daireler
Yunanistan’da Çocuklarımın Üzerine Ev Alabilir miyim?
Çocukların adına satın alınan evlerin kadastro kaydı ile ilgili herhangi bir sorun yoktur. Ancak, bazı kadastro ofisleri buna izin vermemekte ve mahkeme kararı talep edebilmektedir. Noterden satın alınan bir evin satışını tamamlamak için, evin kadastroya kayıtlı olması gerekir. Evler çocukların adına satın alınabilir, ancak kadastro kayıtlarında sorun çıkmayacağına dair bir garanti yoktur. Bu nedenle, saygın danışmanlık firmalarıyla çalışmalısınız.
Yunanistan’daki Evler Eski mi?
Yunanistan’daki evlerin çoğu eski olsa da, oturma izni için satın alınan evler yenilenmektedir.
Yunanistan’da Tapu Sistemi Var mı?
Yunanistan’da Türkiye’deki gibi tapu sistemi yoktur. Noter huzurunda yapılan resmi satış sözleşmesi ile mülk alımı gerçekleşir. Bu sözleşmede mülkün sicil numarası (KAEK) yer alır. Ayrıntılı bir sözleşmedir; mülkün tüm teknik ve hukuki bilgilerini içerir.
Renovasyon Kira Fiyatını Etkiler mi?
Evi yenilemek kira fiyatını önemli ölçüde etkilemese de, kiralama hızını artırır.
Yunanistan’a Gitmeden Ev Satın Alabilir miyim?
Evet, vekaletname vererek ev satın alabilirsiniz.
Yunanistan’da Türk Vatandaşlarının Mülk Edinme Kısıtlamaları Nelerdir?
Türk vatandaşlarının sınıra yakın adalarda mülk edinmesi yasaktır. Midilli (Lesvos), Sakız (Chios), Sisam (Samos), Rodos, İstanköy (Kos) gibi Türkiye kıyılarına yakın adalarda mülk edinmek mümkün değildir. Ancak diğer adalar (Girit, Santorini, Mikonos) için bu durum söz konusu değildir.
Yunanistan’da Ev Satın Alma Süreci
Ev bulunduktan sonra, gayrimenkul sahibinden evin detaylarını içeren tapu belgesi alınır. Evrak üzerinden hukuki kontrol gerçekleştirilir. Hukuki kontrol ortalama 2 gün sürer. Yapılacak sözleşme ile kapora ödenir.
Kapora sözleşmesi ticari ve hukuki bir satış vaadi sözleşmesidir ve noterde yapılır. Kesin kararlar içerir. Yunanistan’da satış işlemleri noter huzurunda gerçekleştirilir. Ödemeler ile hizmet bedellerini alıcı öder. Satıcıya ait mülkle ilgili problemler de noter tarafından ortaya çıkarılır.
Satış tarihinde satıcı, alıcı, noter ve avukat noterde hazır bulunur.
Satış gününden 2–3 gün önce vekalet verdiğiniz avukat aracılığıyla bankadan vergiler ödenir. Yunanistan’da mülk satın alma vergisi %3,09’dur. Bankadan yatırıldığında sisteme geçmesi yaklaşık 1 gün sürer. Bu nedenle satış gününden en az 3 gün önce ödenmesi tavsiye edilir. Kart ödemesinde ise sistemde ödeme hemen görünür.
Mülk ödemesi için bankadan bloke bir banka çeki alınır ve noterde teslim edilerek satış işlemi tamamlanır.
Satışın ardından kadastroda sahiplik transferi yapılmalıdır. Muhasebeci, satış kontratını vergi numaranıza bağlar ve mülk kaydını ekler.
Bu şekilde güvenli satın alma gerçekleşmiş olur. Mülk kadastroya kayıtlı değilse, sahibi evi ikinci bir kişiye satabilir, bu da riskli olabilir, bu nedenle bunun farkında olmak önemlidir.
Gayrimenkul Alımında Vekalet Verme Yöntemleri
Yunan konsolosluğundan alınan vekaletname, bir emlak danışmanına veya avukata verilebilir. Türkiye’de, Türkçe vekaletname bir Türk noterine verilir, apostil edilir ve Yunanistan’da Yunanca’ya çevrilir ve işlemler devam eder.
Vekaletname vererek, uzman bir vergi numarası alabilir, banka hesabı açabilir, banka hesabından masrafları ödeyebilir, vergileri ödeyebilir, banka hesabından mülk değerini ödeyebilir, mülkle ilgili satış işlemlerini gerçekleştirebilir, sizin adınıza imza atabilir, ikamet işlemlerini halledebilir, kira işlemlerini halledebilir, olası yenilemeler için mühendislik izinleri alabilir ve elektrik, su ve internet gibi faturaları ödemelerini sağlayabilir.
Bireylere vekaletname verirken dikkatli olmak ve onların banka hesabınızdaki para yatırma ve çekme işlemlerini kontrol edebildiğinden emin olmak önemlidir. Güvenli ve profesyonel danışmanlık hizmetleri tercih edilmelidir.
Bireylere vekaletname verirken dikkatli olmak, banka hesabınızdaki para yatırma ve çekme işlemleri üzerinde kontrol sahibi olduklarından emin olmak önemlidir. Güvenli ve profesyonel danışmanlık hizmetleri tercih edilmelidir.
Yunan konsolosluğu tarafından düzenlenebilen bir tür vekaletname daha vardır. Bu biraz daha pahalıdır. Konsolosluğa bir tercüman gelerek size ayrıntıları açıklayacaktır. Alternatif olarak, Yunanistan’a gidip orada bir noterde vekaletname işlemlerini yaptırabilirsiniz.
Yatırım yapmayı düşündüğünüz bölgeye özgü güncel ve detaylı bilgi almak için yerel emlak danışmanlarıyla iletişime geçmeniz faydalı olacaktır.
Yunanistan’da Nereden Ev Alınır?
Yunanistan’da ev almak istiyorsan, hangi amaçla ev alacağını (yatırım, yazlık, oturum, kiralama vs.) ve bütçeni belirlemek çok önemli. Her bölgenin kendine has avantajları ve dezavantajları var. Popüler bölgeler, satışta olan projeler ve analiz aşağıdaki gibi listelenmiştir.
Atina Satılık Ev
Atina’da daire fiyatları, konum, büyüklük ve özelliklere bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Örneğin, şehir merkezinde 90 m²’lik bir daire yaklaşık €180.000 fiyatla satışa sunulmaktadır. Merkezdeki müstakil evlerin fiyatları genellikle €900.000 ile €1.500.000 arasında değişmektedir. Daha uzak bölgelerde ise bu tür evler €250.000 ile €1.000.000 arasında fiyatlandırılmaktadır. Atina’da ev satın almanın maliyetleri arasında; devlete ödenen %3,09 emlak satın alma vergisi, %2 emlakçı komisyonu artı KDV, %1 avukat ücreti artı KDV, %1 noter ücreti ve %0,8 tapu ücreti içerir. Bunlar, mülk satın alımıyla ilgili maliyetlerdir. Oturma izni maliyetleri bu hesaplamaya dahil değildir. GVS partnerleri ile Atina’da ev alırken ek komisyon ödemesi yapmazsınız.
Selanik Satılık Ev
Yunanistan Selanik’te emlak fiyatları, konum, büyüklük ve mülkün özelliklerine göre değişiklik göstermektedir. Selanik’te daire fiyatları yaklaşık 94.000 € ile 750.000 € arasında değişmektedir. Müstakil ev ve villa fiyatları ise yaklaşık 155.000 €’dan başlayıp, 3.300.000 €’ya kadar çıkabilmektedir. Dairelerin metrekare başına ortalama fiyatı yaklaşık 2.804 € olarak belirtilmektedir.
- Müstakil Ev: Ano Poli bölgesinde, 60 m² büyüklüğünde, 2 yatak odalı bir müstakil ev 90.000 €’dan satışa sunulmaktadır.
- Daire: Nea Paralia bölgesinde, 163 m² büyüklüğünde, 3 yatak odalı bir daire 550.000 € fiyatla listelenmektedir.
Dedeağaç Satılık Ev
Yunanistan Dedeağaç (Alexandroupoli), Yunanistan’ın kuzeydoğusunda, Türkiye sınırına yakın bir kıyı şehridir ve son yıllarda gayrimenkul yatırımları açısından ilgi görmektedir. Dedeağaç’ta satılık daireler genellikle €99.000 ile €199.000 arasında değişmektedir. Örneğin, şehir merkezinde 55 m² büyüklüğünde, 1 yatak odalı bir daire €120.000 fiyatla satışa sunulmuştur. Müstakil evlerin fiyatları, konum ve büyüklüğe göre farklılık gösterir. Şehir merkezine yakın bölgelerde, 110 m² büyüklüğünde, 3 yatak odalı bir müstakil ev €199.000 olarak listelenmiştir.
Daire: Şehir merkezinde, 55 m², 1 yatak odalı, 2. katta bulunan bir daire €120.000 fiyatla satıştadır.
Müstakil Ev: Nea Chili bölgesinde, 91 m², 2 yatak odalı bir müstakil ev €110.000 fiyatla listelenmiştir.
Thassos Adası’nda Satılık Ev
Thassos Adası, Yunanistan’ın kuzeyinde yer alan ve sakin atmosferi ile öne çıkan bir tatil cenneti. Adada satılık müstakil evler, €92.500 ile €800.000 arasında değişen fiyatlarla alıcılarını bekliyor. Örneğin, 38 m²’lik bir müstakil ev €92.500, 165 m²’lik bir başka ev ise €800.000 fiyatla satışa sunulmuştur. Thassos, hem uygun fiyatlı seçenekler hem de lüks yaşam alanları sunarak farklı bütçelere hitap ediyor. Doğal güzellikleri, tarihi kalıntıları ve huzurlu ortamı ile burada yaşam oldukça cazip.
İskeçe’de Satılık Daire
İskeçe, Yunanistan’ın batısında yer alan ve hem tarihi hem de kültürel açıdan zengin bir şehir olarak, satılık daireler konusunda geniş bir seçenek sunuyor. İskeçe’de satılık daireler, €70.000 ile €123.000 arasında değişen fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Örneğin, 118 m²’lik bir daire €123.000 fiyatla listelenmiştir. İskeçe, şehir yaşamı ile doğal güzellikleri bir arada sunarak, hem modern yaşam olanakları hem de sakin bir yaşam isteyenler için mükemmel bir seçenek oluşturuyor.
Kos Adası’nda Satılık Evler
Kos Adası, Ege’nin incisi olarak, hem tarihi dokusu hem de muazzam doğal güzellikleriyle dikkat çekiyor. Bu adada satılık evler, hem yatırım yapmak isteyenler hem de tatil amacıyla kalıcı bir yuva arayanlar için mükemmel fırsatlar sunuyor. Kos’un sakin atmosferi, geniş plajları ve antik kalıntıları, burayı ideal bir yaşam alanı haline getiriyor. Satılık müstakil evler genellikle €250.000 ile €350.000 arasında değişen fiyatlarla alıcılarını bekliyor. Örneğin, 146 m²’lik bir müstakil ev €250.000, 93 m²’lik bir başka ev ise €350.000 fiyatla listelenmiştir. Adanın modern altyapısı, ulaşım kolaylıkları ve Akdeniz iklimi, burada yaşamayı daha da cazip kılıyor. Kos Adası’nda bir ev sahibi olmak, sadece bir konut değil, aynı zamanda bir yaşam tarzına adım atmak anlamına geliyor.
Halkidiki’de Satılık Ev
Halkidiki, Yunanistan’ın kuzeyinde, benzersiz doğası ve etkileyici plajlarıyla öne çıkan bir tatil cenneti olarak, satılık emlak konusunda geniş bir yelpaze sunuyor. Halkidiki bölgesinde satılık evler, fiyat aralığı bakımından oldukça çeşitlidir ve €94.000’dan başlayıp €17.000.000’a kadar çıkmaktadır. Bölgedeki mülkler arasında daireler, villalar ve yazlık evler gibi çeşitli seçenekler bulunmakta, her zevke ve bütçeye hitap eden alternatifler mevcuttur. Halkidiki, hem sakin bir yaşam alanı arayanlar hem de lüks bir tatil evi isteyenler için mükemmel bir tercih sunuyor. Bölgenin doğal güzellikleri, temiz plajları ve huzurlu atmosferi, burayı yaşamayı ya da tatil yapmayı daha da cazip kılıyor.
Kavala’da Satılık Ev
Kavala’da satılık müstakil evler, €100.000 ile €280.000 arasında değişen fiyatlarla alıcılarını bekliyor. Örneğin, 275 m²’lik bir müstakil ev €280.000 fiyatla satışta. Kavala, tarihi dokusu, deniz manzaraları ve sakin yaşam tarzıyla öne çıkıyor, bu nedenle hem yatırımcılar hem de huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek.
Meis Adası’nda Satılık Ev
Meis (Kastelorizo) Adası, daha lüks ve özel bir yaşam arayanlar için cazip fırsatlar sunuyor. Adada satılık müstakil evler, €300.000 ile €1.200.000 arasında fiyatlandırılmaktadır. Örneğin, 162 m²’lik bir müstakil ev €1.200.000 fiyatla listelenmiş. Meis, hem sakin atmosferi hem de doğal güzellikleriyle, eşsiz bir yaşam deneyimi sunuyor.
Fanari’de Satılık Ev
Fanari bölgesinde satılık müstakil evler, €145.000 ile €250.000 arasında fiyatlarla satışa sunuluyor. Örneğin, 98 m²’lik bir daire €145.000, 151 m²’lik bir müstakil ev ise €250.000 fiyatla satışta. Fanari, hem uygun fiyatlı seçenekler sunuyor hem de doğa ile iç içe, huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir bölge oluşturuyor.
Rodos Adası’nda Satılık Ev
Rodos Adası, hem tarihi zenginlikleri hem de eşsiz doğal güzellikleriyle dikkat çeken bir tatil cenneti olarak, satılık ev seçenekleriyle de cazip fırsatlar sunmaktadır. Rodos’ta satılık evler genellikle €210.000 ile €290.000 arasında değişen fiyatlarla alıcılarını bekliyor. Örneğin, 92 m²’lik bir müstakil ev €280.000 fiyatla satışa sunulmuştur. Adanın sakin atmosferi, tarihi kalıntıları ve Akdeniz iklimi, burayı hem kalıcı yaşam hem de tatil evi olarak tercih etmek isteyenler için ideal bir seçenek haline getiriyor. Rodos Adası’nda bir ev sahibi olmak, sadece bir konut değil, aynı zamanda huzurlu ve eşsiz bir yaşam tarzını da beraberinde getiriyor.
Patras’ta Satılık Evler
Patras, Yunanistan’ın batısında, hem tarihi hem de doğal güzellikleriyle öne çıkan bir şehir olarak, satılık evler konusunda pek çok seçenek sunmaktadır. Şehirde satılık villalar, büyüklükleri ve konumlarına göre değişken fiyatlarla alıcılarını bekliyor. Örneğin, 345 m²’lik bir villa yaklaşık TRY 21.488.970, denize erişimi olan 550 m²’lik bir başka villa ise TRY 87.393.779 fiyatla satışa sunulmuştur. Patras’ta yaşam, deniz manzaralı geniş alanlar ve eşsiz Akdeniz iklimi ile oldukça cazip bir seçenek sunuyor. Hem yatırım hem de yaşam alanı arayanlar için bu şehir, Yunanistan’daki en değerli yerlerden biri olma özelliğini taşıyor.
Girit’te Satılık Evler
Girit Adası, Yunanistan’ın en büyük adası olarak, hem tarihi hem de doğal güzellikleriyle dikkat çekiyor ve satılık evler konusunda geniş bir seçenek sunuyor. Girit’te satılık evler, konum, büyüklük ve özelliklere bağlı olarak €130.000 ile €6.660.000 arasında değişen fiyatlarla alıcılarını bekliyor. Bu geniş fiyat aralığı, adanın farklı bölgelerinde yer alan mülklerin sunduğu olanaklara göre çeşitleniyor. Girit, tarihî kalıntıları, güzel plajları ve zengin kültürel yapısıyla yaşamayı ya da tatil yapmayı arzulayanlar için mükemmel bir tercihtir. Adada hem uygun fiyatlı dairelerden, hem de lüks villalara kadar pek çok farklı seçenek bulunmaktadır, bu da adayı herkes için cazip bir yaşam alanı haline getiriyor.
Yunanistan Satılık Villa
Yunanistan’da satılık villalar, konum, büyüklük, denize yakınlık ve lüks özellikler gibi faktörlere bağlı olarak geniş bir fiyat aralığında sunulmaktadır. Genel olarak, fiyatlar yaklaşık 100.000 €’dan başlayıp, 17.000.000 €’ya kadar çıkabilmektedir.
- Mikonos Adası: Lüks villalar açısından popüler olan Mikonos’ta, fiyatlar oldukça yüksektir. Örneğin, 40 odalı bir villa yaklaşık 778.922.000 TL (yaklaşık 24.500.000 €) olarak listelenmiştir.
- Paros Adası: Deniz manzaralı villalar burada da rağbet görmektedir. 46 odalı bir villa yaklaşık 184.481.000 TL (yaklaşık 5.800.000 €) fiyatla satışa sunulmuştur.
- Vouliagmeni (Atina): Atina’nın güneyinde yer alan bu prestijli bölgede, villalar yüksek fiyatlarla alıcı bulmaktadır. Örneğin, 5 odalı bir villa yaklaşık 266.000.000 TL (yaklaşık 8.400.000 €) olarak listelenmiştir.
- Selanik: Daha uygun fiyatlı seçenekler için Selanik’te projeden satılık villalar bulunmaktadır. Örneğin, Altın Vize koşullarına uygun projeden bir villa yaklaşık 6.000.000 TL (yaklaşık 190.000 €) fiyatla sunulmaktadır.
- Deniz Kenarında Villalar: Deniz kenarında bir villa arayışındaysanız, Yunanistan’da 110.000 €’dan başlayıp 17.000.000 €’ya kadar uzanan geniş bir yelpazede seçenekler mevcuttur .
Maliyetler ve Vergiler
Ev alırken sadece satış bedelini değil, aşağıdaki masrafları da göz önünde bulundurmalısınız:
Tapu Devri Vergisi: %3,09 (alım fiyatı üzerinden)
Noter Ücreti: %1 – %1,5
Avukat Ücreti: %1
Emlakçı Komisyonu: %2 – %2,5
Yıllık Emlak Vergisi (ENFIA): Mülkün konumuna ve değerine göre değişkenlik gösterir.
Yunanistan Satılık Araba
Yunanistan’da satılık araçlar geniş bir yelpazede sunulmaktadır ve fiyatlar, aracın markası, modeli, üretim yılı, kilometre durumu ve genel kondisyonuna bağlı olarak değişkenlik gösterir. Örneğin, 2014 model bir Audi Q5 yaklaşık 19.800 €’ya, 2016 model bir Volkswagen Caravelle ise yaklaşık 16.800 €’ya satışa sunulmaktadır . Araç satın almayı planlıyorsanız, Car.gr ve AutoScout24 gibi siteler, geniş bir araç yelpazesi sunarak ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri değerlendirmenize yardımcı olabilir.
Yunanistan’da Satılık Motoryatlar
Yunanistan, geniş kıyı şeridi ve adalarıyla yatçılık için popüler bir destinasyondur. Satılık motoryatlar, büyüklük, marka, üretim yılı ve donanım özelliklerine göre farklı fiyat aralıklarında bulunabilir. Yat satışları genellikle özel brokerler, marinalardaki ilanlar ve çevrimiçi platformlar aracılığıyla yapılmaktadır. Yat alımında, teknenin durumu, bakım geçmişi ve gerekli yasal prosedürler hakkında detaylı bilgi edinmek önemlidir.
Yunanistan Dükkan Kiraları
Yunanistan’da dükkan kiraları, konum, büyüklük, çevredeki ticari hareketlilik ve mülkün özelliklerine göre önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Genel olarak, büyük şehirlerin merkezi bölgelerinde ve popüler ticaret alanlarında kira bedelleri daha yüksekken, daha küçük şehirlerde ve kırsal bölgelerde daha uygun fiyatlar bulunabilir.
Atina Kifisia: Atina’nın kuzeyinde yer alan bu prestijli bölgede, 400 m²’lik bir dükkanın aylık kirası yaklaşık €13.000’dır, yani metrekare başına €32,5.
Atina Pagkrati: Şehir merkezine yakın bu semtte, 40 m²’lik bir dükkanın aylık kirası €400 civarındadır, metrekare başına €10.
Selanik: Selanik’in merkezi bölgelerinde, 110 m²’lik bir dükkanın aylık kirası yaklaşık €900’dır, metrekare başına €8,18.
Rodos Adası: Rodos’un merkezinde, 70 m²’lik bir dükkanın aylık kirası €3.500 olarak belirlenmiştir, metrekare başına €50.
İskeçe (Xanthi): İskeçe’nin merkezinde, 88 m²’lik bir dükkanın aylık kirası €500 olup, metrekare başına €5,68’e denk gelmektedir.
Drapetsona: Atina yakınlarındaki bu bölgede, 25 m²’lik bir dükkanın aylık kirası €400’dır, metrekare başına €16.
Terpsithea: Bu bölgede, 70 m²’lik bir dükkanın aylık kirası €650 olarak belirtilmiştir, metrekare başına yaklaşık €9,29.
Yunanistan’da Arsa Fiyatları
Yunanistan’da arsa fiyatları, bölgeye, arsanın konumuna ve özelliklerine göre önemli ölçüde değişiklik göstermektedir. Genel olarak, popüler ve gelişmiş bölgelerde fiyatlar daha yüksekken, daha az gelişmiş veya kırsal alanlarda daha uygun fiyatlar bulunabilir.
Örneğin, Atina’nın güney banliyölerinde konut fiyatları metrekare başına ortalama 3.895 € seviyesindedir. Ancak, bu fiyatlar konutlar için geçerli olup, arsa fiyatları farklılık gösterebilir.
Arsa fiyatları konusunda spesifik örnekler vermek gerekirse:
• Zakynthos Adası: 336,51 metrekarelik bir arsa 35.000 €’ya satışa sunulmuştur.
• Kassandra, Halkidiki: 13.768 metrekarelik bir arsa, metrekare başına 8 € fiyatla satıştadır, yani toplamda yaklaşık 110.144 €’ya denk gelmektedir.
Bu örnekler, Yunanistan’daki arsa fiyatlarının bölgeye ve arsanın özelliklerine göre nasıl değiştiğini göstermektedir. Ayrıca, Yunanistan genelinde tarım arazilerinin fiyatları da farklılık göstermektedir. Avrupa İstatistik Ofisi’ne (Eurostat) göre, 2023 yılında Yunanistan’da tarım arazilerinin hektar başına ortalama fiyatı 36.824 € olarak kaydedilmiştir.
Neden Yunanistan’da Ev Almalısınız?
Yunanistan, hem yaşam kalitesi hem de yatırım fırsatları açısından cazip bir ülke. 250.000 € ve üzeri bir gayrimenkul yatırımıyla Altın Vize (Golden Visa) programından yararlanarak Avrupa Birliği içinde serbest dolaşım hakkı elde edebilirsiniz. Gerek Akdeniz iklimi ve doğal güzellikleri, gerekse kültürel benzerlikleri sayesinde Türkiye’den göç edenler için adaptasyon süreci oldukça kolaydır. Ayrıca Yunanistan’daki konut fiyatları birçok Avrupa ülkesine kıyasla hâlâ uygun seviyelerde ve özellikle turistik bölgelerde Airbnb gibi kısa dönemli kiralamalarla yüksek gelir elde etmek mümkün.
🏛️ Yunanistan’da ev al, Avrupa’da yaşama hakkı kazan! 🇬🇷✨
Golden Visa programıyla sadece ev alarak Yunanistan’da oturma izni sahibi olabilirsin. Hem de tüm ailenle birlikte! 👨👩👧👦 Daha fazla bilgiye Yunanistan Golden Visa sayfamızdan ulaşabilirsin.
Yunanistan Emlak Siteleri ve Emlak Arama Yöntemleri
Yunanistan’da ev veya arsa bakarken kullanabileceğiniz çeşitli Yunanistan emlak siteleri ve platformlar mevcuttur. Bunlar arasında yerel ve uluslararası gayrimenkul siteleri, emlak ofislerine ait web siteleri ve hatta sahibinden ilan veren platformlar vardır. Golden Visa Solutions partnerleri ile Yunanistan’da ev satın alarak, tüm kiralama ve golden visa süreçlerinizi tek bir uzman ekip ile yönetebilirsiniz. İşte Yunanistan Emlak Siteleri denildiğinde öne çıkan bazı kaynaklar:
Hellenic Investment Fund
Hellenic Investment Fund (HIF), Atina ve çevresinde Yunanistan Golden Visa programına uygun hem 250.000 € konut projeleri hem de 400.000 € time-sharing (otel kira sözleşmesi) modelleri geliştiren uluslararası bir yatırım ve gayrimenkul yönetimi şirketidir. HIF, yüksek standartlarda geliştirdiği projeler ve şeffaf iş modeli sayesinde, Avrupa’da oturum hakkı elde etmek isteyen yatırımcılara güvenli ve sürdürülebilir bir yatırım deneyimi sunmaktadır. Yatırımcıların satın aldıkları mülkler için uzun vadeli kiralama, bakım ve operasyon yönetimi sağlanır; böylece düzenli kira getirisi ve sürdürülebilir yatırım performansı elde edilir. HIF ile ücretsiz olarak görüşmek için lütfen formu doldurunuz.
Vitruvius Development
Vitruvius Development, Atina merkezli önde gelen gayrimenkul geliştirme ve yatırım firmalarından biridir. Yatırım-geliştirme, konut üretimi ve mülk yönetimi konularındaki uzmanlığıyla hem yerel hem de uluslararası yatırımcılara kaliteli yaşam alanları ve 250.000 €’dan başlayan Golden Visa’ya uygun projeler sunmaktadır.
Mülk seçimi, satın alma, tapu ve tüm resmi işlemler; yatırımcı temsilciliği (proxy/vekâlet), banka hesabı açılışı gibi adımlar, Vitruvius’un deneyimli ekibi tarafından uçtan uca profesyonel bir şekilde yönetilir. Vitruvius Development’ın sunduğu gayrimenkul yatırım fırsatlarını değerlendirmek için lütfen formu doldurunuz.
