Portekiz Golden Visa Programı (ARI), yabancı yatırımcılara belirli bir yatırım karşılığında Portekiz’de oturma izni, çalışma hakkı ve uzun vadede vatandaşlık imkânı sunan bir göçmenlik programıdır. Portekiz Yatırımcı Vizesi ve Portekiz Altın Vize olarak da bilinir. Programın avantajlarından ve son gelişmelerden haberdar olun.
Portekiz Golden Visa süreciniz için uzman desteğe ulaşın.
Ön değerlendirmeden oturum kartı teslimine kadar tüm aşamaları sizin adınıza uçtan uca yönetiyoruz.
Portekiz Fon Danışmanlığı
Portekiz Golden Visa Avukatları
Portekiz Golden Visa Danışmanlığı
Portekiz Golden Visa Danışmanlığı
2026 yılı itibarıyla Portekiz Golden Visa programında değişiklik yapılmıştır. Artık gayrimenkul yatırımı ile oturum izni almak mümkün değildir. Güncel başvuru şartları aşağıdaki gibidir:
Portekiz Golden Visa programına ana başvuru sahibinin eşi veya partneri, 18 yaşından küçük çocuklar, maddi olarak bağımlı ve tam zamanlı öğrenci olan evlenmemiş yetişkin çocuklar ile maddi olarak bağımlı ebeveynler veya 65 yaş üzeri ebeveynler dahil edilebilmektedir.
Başvurunuzu, partner avukatlarımıza vereceğiniz vekaletname (PoA) ile uzaktan tamamlayabilirsiniz. Ortalama 12 ay içerisinde başvurular sonuçlanır. Yatırımlarınızı fon danışmanları eşliğinde online ya da yüz yüze olarak değerlendirebilirsiniz.
Uzman partner avukatlar ve yatırım danışmanlarıyla iş birliği yaparak, sizin için en uygun yatırım stratejisini oluşturabilirsiniz. Avukatınız, Portekiz’de vergi numarası edinme ve banka hesabı açma işlemlerini sizin adınıza gerçekleştirir.
Yatırım işlemleriniz tamamlandıktan sonra Portekiz Golden Visa başvurusu yapılır.
Belgeler son 3 ay içinde düzenlenmeli, Portekizce’ye yeminli tercümanla çevrilip noter onaylı olmalıdır. Türkiye’den sunulan belgeler apostil gerektirir. Başvurular, Portekiz Entegrasyon, Göç ve Sığınma Ajansı (AIMA)’ya yapılır ve değerlendirme süreci başlar.
Başvurunun işleme alınmasının ardından biyometrik verilerinizi sunmanız gerekir. 15 Ocak 2025 tarihinden itibaren, biyometrik randevular otomatik olarak planlanır ve 30 ila 90 gün öncesinden bilgilendirme sağlanır. Başvuru kabul edildiğinde Portekiz'de geçici oturma izni verilir.
Portekiz oturma izni başvurunuz onaylandığında, 3 yıllık (yenilenebilir) oturum kartınız verilir.
Oturum izni her 3 yılda bir yenilenebilir, 5 yılın ardından Portekiz vatandaşlığı için başvuruda bulunabilirsiniz.
Yatırım seçenekleri ülkenin ekonomik ve kültürel gelişimine katkıda bulunmayı hedeflemektedir. 2023 yılında Portekiz hükümeti ev alana vatandaşlık seçeneğini kaldırmıştır. Ancak hâlâ yatırım fonları üzerinden hem oturum izni hem de vatandaşlık elde etmek mümkündür. Güncel yatırım seçenekleri şu şekildedir:
Yatırım Fonu Katılımı: En az 500.000 € tutarında, Portekiz merkezli yatırım veya girişim sermayesi fonlarına yatırım yapmak. Bu fonlar, teknoloji, endüstri gibi çeşitli sektörleri desteklemektedir.
İş Kurma ve İstihdam Yaratma: Portekiz’de en az 10 yeni tam zamanlı iş pozisyonu oluşturmak. Eğer yatırım düşük nüfus yoğunluğuna sahip bir bölgede yapılıyorsa, bu gereklilik 5 iş pozisyonuna düşürülebilir.
Araştırma ve Geliştirme (Ar-Ge) Desteği: Kamu veya özel araştırma kurumlarına en az 500.000 € tutarında sermaye transferi yapmak.
Kültürel Mirasın Korunması: Ulusal kültürel mirasın korunması veya geliştirilmesine yönelik projelere en az 250.000 € bağış yapılması gerekmektedir. Ancak az gelişmiş bölgelerdeki projeler için bu tutar 200.000 €’ya düşebilir.
Onaylı bir fona €500.000 yatırarak Portekiz Golden Visa almak isteyen dört kişilik bir aile için masraf kalemlerinin toplam bütçesi yaklaşık €575.000 – €591.000 aralığında seyreder. Bu maliyet, ailedeki kişi sayısına, yatırım türüne ve tercih edilen danışmanlık hizmetinin kapsamına göre değişiklik gösterebilir. Detaylı ücret bilgisi için lütfen iletişime geçiniz.
Yatırım Tutarı (Onaylı Fon): €500.000
Hükümet Başvuru & Oturum Kartı Ücretleri: €56.864
Avukat & Danışmanlık Ücretleri: €10.000 – €20.000
Sağlık Sigortası: €1.500 – €2.000
Tercüme, Noter, Apostil, NIF & Banka Açılışı: €2.000 – €2.500
Fon Abonelik/İdare Ücreti: €5.000 – €10.000
Toplam (yatırım + masraflar): €575.364– €591.364
Portekiz Golden Visa programında 2026 yılı itibarıyla önemli değişiklikler yapılmıştır. Portekiz Göçmenlik Ofisi (AIMA), 15 Ocak 2025 tarihinden itibaren biyometrik randevuların bekleme süresini 6 ila 12 ay arasında tutmayı hedeflemektedir. Bunun haricinde yıllara göre güncellemeler şu şekildedir:
01 Ocak 2022: Gayrimenkul coğrafî kısıtlaması yürürlükte: Lizbon, Porto ve kıyıdaki konutlar artık uygun değil; yalnızca iç/düşük yoğunluklu bölgeler. Fon yatırım alt limiti €500 bin.
06 Ekim 2023: “Mais Habitação” (Law 56/2023) yayımlandı; gayrimenkul ve €1,5 m nakit transferi yolları kaldırıldı.
07 Ekim 2023: Yeni kanun yürürlüğe girdi; program artık yalnızca fon (€500 k), kültür bağışı (€250 k), araştırma (€500 k), şirket + ≥5 iş (€500 k) veya doğrudan ≥10 iş yaratımıyla erişilebilir.
29 Ekim 2023: SEF feshedildi, tüm dosyalar yeni ajans AIMA’ya devredildi.
26 Şubat 2024: Cumhurbaşkanı, bekleme süresinin vatandaşlığa sayılmasını içeren yeni Vatandaşlık Yasası’nı onayladı.
05 Mart 2024: Organik Yasa 1/2024 Resmî Gazete’de yayımlandı.
01 Nisan 2024: 5 yıllık vatandaşlık sayacı, ARI portal başvuru/harç ödeme tarihinden itibaren işlemeye başladı.
15 Ocak 2025: AIMA, otomatik biyometri randevu sistemini devreye aldı; hedef toplam bekleme 6-12 ay.
14 Şubat 2025: AIMA, vatandaşlık sayacının “başvuru-harç ödeme tarihi”nden itibaren geçerli olduğunu resmen teyit etti.
23 Haziran 2025: İkamet süresinin 5 yıldan 10 yıla çıkarılması hükümet reform paketiyle önerildi. İkamet süresinin başlangıcı ilk oturum kartının verildiği tarih olarak tanımlandı.
28 Ekim 2025: Reform paketi Parlamento tarafından onaylandı. Yasa, yürürlüğe girmeden önce Anayasa Mahkemesi incelemesine gönderildi ve uygulama askıda.
© Tüm hakları saklıdır.
