Golden Visa Solutions
Macaristan Golden Visa (altın vize), yatırımcılara 10+10 yıllık oturum izni sağlayan göçmen programıdır. Macaristan, 2017 yılında sona eren yatırım yoluyla oturum izni programını, 2024 yılı itibarıyla Misafir Yatırımcı Programı olarak yeniden başlattı. Programın avantajlarından ve son gelişmelerden haberdar olun.
Macaristan Golden Visa avukatları, başvuru sürecinde yasal prosedürler konusunda detaylı rehberlik sunarak sürecin sorunsuz ilerlemesini sağlar. Danışmanlık hizmetleri ise yatırım planlarınızı analiz ederek size en uygun yatırım yolunu belirlemenize yardımcı olur.
Golden Visa Solutions partnerleriyle profesyonel hizmet alarak yatırımınızı doğru şekilde yönlendirebilir, gerekli tüm belgeleri eksiksiz hazırlayarak Macaristan oturum kartı başvuru sürecinizi hızlı ve güvenli bir şekilde tamamlayabilirsiniz.
Macaristan Golden Visa Danışmanlığı
Macaristan Golden Visa Avukatları
Macaristan Golden Visa Danışmanlığı
Macaristan Golden Visa Danışmanlığı
Macaristan Golden Visa programından yararlanmak isteyen yatırımcıların, Macaristan hükümeti tarafından tanınan belirli yatırım seçeneklerinden birini gerçekleştirmeleri gerekmektedir. Bunun dışında program şartları şu şekildedir:
Yatırımcının eşi, 18 yaş altındaki çocukları ve ana yatırımcının sağlık durumu nedeniyle bakım ihtiyaçları olan kardeşi programa dahil edilebilir. 18 yaş üzerindeki çocuklar programa dahil edilmez, ancak 10+10 yıllık vize verildiği için, tüm bu yıllardan faydalanabilirler. Ayrıca, yatırımcının anne ve babası, maddi olarak bağımlı olmaları durumunda programa katılabilir, ancak kendi geçimlerini sağlayacak maddi güce de sahip olmaları gerekmektedir.
Macaristan Golden Visa başvurusu ortalama olarak 6 ayda tamamlanır. Partnerlerimiz başvuru sürecinde profesyonel destek sağlayarak işlemlerin hatasız bir şekilde ilerlemesine yardımcı olur. Başvuru sürecinde, yatırımcıların ülkede bir ikametgah adresi göstermesi zorunludur. Bu gereklilik kapsamında başvuru sürecini kolaylaştırmak amacıyla kişilere geçici ikamet adresi sağlanması bir hizmet olarak sunulmaktadır.
Profesyonel partner ağımızdan size en uygun avukatı ve yatırım danışmanını seçin; tüm yatırım seçeneklerini ister yüz yüze ister online olarak birlikte değerlendirin.
Macaristan Konsolosluğu’na giderek misafir yatırımcı vizesine başvurulur. Başvuru sonucu olarak 3-6 aylık geçici Macaristan yatırımcı vizesi verilir.
Macaristan’a 1 veya 2 kez gidilmesi gerekmektedir. Burada banka hesabı açılacak, yatırım tamamlanacak ve başvuru işlemi yapılacaktır.
Bu aşamada oturum izni başvurusu yapılır ve biyometrik veriler alınır.
Oturum izniniz onaylandıktan sonra, 10 yıllık Macaristan oturum kartınız teslim edilir.
Oturum izni, 10 yılın sonunda yenilenerek tekrar 10 yıllık oturum kartı olarak verilir. Sürekli ikamet ile 8 yıl boyunca Macaristan’da bulunmanız halinde, vatandaşlık başvurusunda bulunma hakkı elde edebilirsiniz.
Macaristan Golden Visa oturum izni için, Macaristan Merkez Bankası tarafından lisanslanan gayrimenkul fonlarına yatırım yapmak gerekir. Şu an için iki fon yatırımı seçeneği mevcut olup, ilerleyen dönemlerde yeni alternatiflerin eklenmesi beklenmektedir. Yatırım seçenekleri ise şu şekildedir:
Gayrimenkul Fonu Yatırımı (€250.000): Macaristan Merkez Bankası tarafından onaylanmış gayrimenkul fonlarına en az €250.000 yatırım yapılmalıdır. Yatırımın en az 5 yıl boyunca fon bünyesinde tutulması gerekmektedir.
Eğitim veya Kültürel Kurumlara Bağış (€1.000.000): Eğitim veya kültürel faaliyetleri destekleyen kuruluşlara en az €1.000.000 bağışta bulunulmalıdır. Bu yöntemle oturma izni daha hızlı alınabilir, ancak bağış geri dönüşsüzdür.
Diğer Önemli Noktalar:
Fon yatırımı 5 yıl 1 gün geçtikten sonra satılabilir. Bu durumda 10 yıllık Macaristan’da oturum izni devam eder. 10. yıl bitmeden yaklaşık 1 hafta kadar önce €250.000 fon yatırımını tekrar yaparak oturum iznini 10 yıl daha uzatma şansınız bulunur.
Macaristan Golden Visa programı, ilk kez 1 Ocak 2013’te başlatıldı ve 31 Mart 2017 tarihinde sona erdirildi. Bu program kapsamında, yatırımcılar gayrimenkul satın alarak oturma iznini elde edebiliyorlardı.
2017 yılında programın sona ermesinin ardından, Macaristan hükümeti 1 Temmuz 2024 tarihinde yeni Golden Visa uygulaması olan “Misafir Yatırımcı Programını” başlattı. Bu program, yatırımcılara 10 yıl geçerli, yenilenebilir bir ikamet izni sunmakta olup, Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı da tanımaktadır.
Macaristan Misafir Yatırımcı Programı kapsamında 250.000 Euro tutarında gayrimenkul fonu yatırımı yapıldığında, ortalama dört kişilik bir aile için toplam masraf yaklaşık 256.000 ila 300.000 Euro arasında değişmektedir. Bu tutara yatırım miktarına ek olarak vize ve oturma izni başvuru ücretleri, sağlık sigortası, tercüme ve noter masrafları ile yasal danışmanlık giderleri dahildir.
Yukarıdaki kalemler doğrultusunda, toplam maliyet; ailedeki kişi sayısına ve tercih edilen danışmanlık hizmetinin kapsamına göre değişiklik gösterebilir. Ayrıntılı ücret ve masraflar konusunda bilgi almak için lütfen yetkili partnerimizle iletişime geçiniz.
Macaristan Golden Visa, Macar Misafir Yatırımcı Oturma İzni (Hungarian Guest Investor Residence Permit) adıyla devam etmektedir.
Macaristan’da oturma izni, yeni altın vize programı olan Hungarian Guest Investor Residence Permit ile alınabilir. Bu program, yatırım yoluyla Macaristan’da 20 yıl oturum imkânı sunar.
Evet, Macaristan Golden Visa programı hem oturma hem de çalışma izni sağlar. Bu program kapsamında yatırımcılar ve aile üyeleri, ek bir çalışma iznine ihtiyaç duymadan Macaristan’da çalışabilir veya kendi şirketlerinde yönetici pozisyonlarında görev alabilirler.
Macaristan, “ev alana oturum izni” programını sona erdirme kararı almıştır. Bu program kapsamında yatırımcılar Macaristan’da ev (gayrimenkul) alarak oturum elde edebiliyorlardı. Kaldırılma kararının temelinde ise yabancı yatırımcıların yoğun ilgisi sonucu konut fiyatlarında yaşanan artış, arz-talep dengesinin bozulması ve bu durumun yerel halkın konut erişimini zorlaştırması yatmaktadır. Ayrıca, bazı bölgelerde demografik yapının değişmesi ve buna bağlı ortaya çıkan sosyal huzursuzluklar da bu kararın alınmasında etkili olmuştur.
Macaristan’da yatırım yoluyla oturma izni almak, Avrupa Birliği (AB) ve Schengen bölgesinde vizesiz seyahat imkânı sunar. Bu programın en önemli avantajlarından biri, 10 yıl süreli oturma izni sağlaması ve bu sürenin bir 10 yıl daha uzatılabilmesidir. Ayrıca, oturma izni sahipleri Macaristan’da yasal olarak çalışma hakkına sahip olurken, kendi işlerini kurma fırsatına da sahip olurlar.
Macaristan’ın yatırım yoluyla oturma izni programı kapsamında başvurular için gerekli belgeler arasında başvuru formu, geçerli pasaport, biyometrik fotoğraf, altın vize yatırım belgeleri, mali yeterlilik belgeleri, sağlık sigortası ve evlilik cüzdanı bulunmaktadır.
Evet, yatırım yoluyla Macaristan vatandaşlığı almak mümkündür; ancak bu süreç doğrudan gerçekleşmez. Vatandaşlık başvurusunda bulunmak için, ülkede kesintisiz olarak en az 8 yıl ikamet etmiş olmanız gerekir.
Macaristan oturma izni sahipleri, Schengen bölgesindeki 27 ülkeye vizesiz seyahat edebilirler. Bu ülkeler şunlardır: Almanya, Avusturya, Belçika, Çekya, Danimarka, Estonya, Finlandiya, Fransa, Yunanistan, İzlanda, İtalya, Letonya, Lüksemburg, Malta, Hollanda, Polonya, Portekiz, Slovakya, Slovenya, İspanya, İsveç, Lihtenştayn, Norveç, Bulgaristan, Romanya ve Macaristan’ın kendisi. Ancak, her Schengen ülkesinin giriş koşulları ve prosedürleri farklı olabileceği için seyahatten önce bu ülkelerin geçerli oturum ve vize politikalarını kontrol etmek önemlidir.
Macaristan Golden Visa programı kapsamında, yatırımcılara gayrimenkul seçimi, hukuki işlemler, vergi danışmanlığı ve oturma izni başvurusu gibi konularda uzman danışmanlık hizmeti sunuyorsanız, partnerimiz olun! Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin.
Golden Visa Solutions
Copyright © 2025 All Rights Reserved.
