匈牙利黄金签证，正式名称为“客座投资者计划”，投资者向匈牙利国家银行注册的房地产基金投资至少 €250,000，即可获得 10 年居留许可。政府已发布法案，拟自 2027 年 1 月 1 日起停止受理新申请。
匈牙利在 2013–2017 年的国债居留项目结束后，于 2024 年 7 月 1 日推出了客座投资者计划。非欧盟/欧洲经济区投资者先获得 6 个月的客座投资者签证，随后获得 10 年居留许可。
直接购房最初也是一种途径，但已于 2024 年 12 月 30 日取消。目前需通过持牌房地产基金或向高等教育机构捐款进行投资。
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客座投资者计划认可的投资途径及金额：
| 方式 | 最低金额 | 条件 | 状态 |
|---|---|---|---|
| 房地产基金 | €250,000 | 在匈牙利国家银行注册、至少 40% 资产为匈牙利住宅的基金份额；须在冻结账户中持有至少 5 年。 | 开放（按法案至 2026 年 12 月 31 日） |
| 高等教育捐款 | €1,000,000 | 向公益信托基金会管理的匈牙利大学进行不可退还的捐款。 | 开放（按法案至 2026 年 12 月 31 日） |
| 直接购房 | €500,000 | 在匈牙利购买住宅。 | 已取消（2024 年 12 月 30 日） |
基金份额满 5 年后可出售，但续签许可时须继续持有。法案如获通过，将无法再续期。
投资者的家人可通过家庭团聚获得居留：
投资者的配偶可通过家庭团聚获得居留许可。
未成年子女可通过家庭团聚加入申请。
家属在许可有效期内可在匈牙利工作。按法案，家属许可最长 10 年。
由于关闭法案，务必在 2026 年 12 月 31 日前递交申请并缴纳行政费用。整个流程平均需要 6 个月。
我们核查您的资格和材料，共同确定基金或捐款途径。
向匈牙利领事馆申请。签证有效期 6 个月，可多次入境，不可延期。
在匈牙利开立银行账户，将基金份额购入冻结子账户，或完成捐款。
向匈牙利国家外国人警务总局（OIF）递交申请并采集生物信息。
获批后，投资者及家属领取 10 年居留卡。
基金投资须持有至少 5 年。按法案，许可到期后不能续期。
四口之家通过房地产基金途径的平均费用：
| 项目 | 金额 | 说明 |
|---|---|---|
| 房地产基金 | €250,000 | 至少持有 5 年 |
| 客座投资者签证 | €110（每人） | 领事费 |
| 居留许可申请 | €61 – €100（每人） | 平均 |
| 医疗保险 | €500 – €1,000（每人每年） | 平均 |
| 翻译与公证 | €500 – €1,000 | 视文件数量而定 |
| 律师与咨询费 | €5,000 – €20,000 | 视服务范围而定 |
基金认购费和管理费因基金而异。如需个性化测算，请联系我们。
过去十年，匈牙利的投资居留项目几经开放和关闭。申请前请确认最新状态。
黄金签证授予居留而非国籍；匈牙利没有投资入籍途径。入籍的一般规定是在匈牙利连续居住 8 年。
如项目关闭，可考虑以下欧盟居留方案：
该项目目前仍然有效。但政府已于 2026 年 11 月 4 日发布废除该项目的法案。法案如获通过，自 2027 年 1 月 1 日起将不再受理新申请。
按法案，在 2026 年 12 月 31 日前递交并在该日期前缴纳行政费用的申请，将按现行规定审理。在此日期前获得客座投资者签证的投资者，关闭后仍可申请居留许可。
按法案，现有许可在到期前继续有效，工作权利也继续保留，但不能续期。
不可以。€500,000 直接购房途径已于 2024 年 12 月 30 日取消。目前需通过在匈牙利国家银行注册的房地产基金投资。
通过房地产基金至少 €250,000，或通过向高等教育机构捐款至少 €1,000,000。四口之家的总费用平均为 €256,000 – €300,000。
可以。在居留许可有效期内，投资者及家属无需另办工作许可即可在匈牙利工作。
不可以。匈牙利没有投资入籍途径。入籍的一般规定是连续居住 8 年；客座投资者许可如何计入，需与律师评估。
匈牙利居留许可可在任意 180 天内于申根区免签停留最多 90 天，但不授予在其他申根国家居住或工作的权利。
我们将与持牌合作伙伴一起评估您的资格和替代方案。
您可以查看各国的项目，并联系我们评估适合您的专属投资选项。
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