2026年意大利投资者签证:黄金签证与居留许可

什么是意大利投资者签证?

意大利投资者签证是一项允许投资者获得居留许可的移民项目。该项目于2017年推出,也被称为意大利黄金签证。及时了解其优势与最新动态。

  • 最低 250,000 欧元投资
  • 申请周期为 4 个月
  • 税收优惠
  • 投资前获得意大利居留许可
  • 包含家庭成员
  • 申根区内免签旅行
  • 居留和工作许可
  • 无居住要求
意大利黄金签证
意大利黄金签证
意大利居留许可
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意大利黄金签证要求

意大利投资者签证是一项使非欧盟投资者能够在意大利获得居留许可的项目。申请人的配偶、18岁以下的子女、年龄不限的残疾子女(如能证明其依赖关系)以及经济上依赖的父母也可以被纳入申请。截至2026年,申请条件和投资选项如下:

申请流程

如何获得意大利投资者签证?

申请过程平均持续 6 个月。申请通过在线平台进行,实际阶段在入境意大利后完成。文件必须在最近 3 个月内出具,翻译成意大利语,并经公证员/宣誓翻译认证。从土耳其提交的文件必须进行海牙认证(Apostille)。我们的合作律师将代表您管理整个流程。

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无异议证明(Nulla Osta)决定(预批)申请

通过意大利内政部的投资者签证门户网站进行在线申请。申请获批后,您将获得一份“Nulla Osta”(无投资障碍)文件。

签证申请(D类投资者签证)

获得 Nulla Osta 文件后,向意大利领事馆申请投资者签证并提交相关文件。

入境意大利与居留许可申请

获得签证后前往意大利。在 8 天内前往当地“Questura”(移民局办公室)申请居留许可。在此期间提交生物识别数据。必须在入境意大利后 3 个月内兑现投资承诺。

意大利居留卡发放

在您的投资完成且文件获批后,您将获得一份为期 2 年可续签的居留许可。

意大利黄金签证续签流程

只要您的投资持续进行,在最初的 2 年居留许可到期后,该许可可以再延长 3 年。在总共合法居留 5 年之后,您有权获得永久居留许可。此外,如果您在意大利连续合法居留满 10 年,您还有权申请意大利公民身份。

意大利黄金签证投资选项

意大利投资者签证接受四种不同类型的投资。每种投资都迎合投资者不同的财务状况和策略。所选投资必须在入境意大利后最多 3 个月内完成,并在居留许可期间保持。对于所有类型的投资,必须在申请过程中提交银行信函以及证明投资资金来源合法的财务文件。

购买国债:此选项的最低投资额为 2,000,000 欧元,涉及直接投资于意大利政府发行的长期国债。由于国家担保,它提供了一个低风险的投资机会,同时可以获得利息回报。

对意大利公司进行资本投资:在此投资选项中,通过至少 500,000 欧元的资本投资购买在意大利设立并运营的公司的股份。投资的目标公司必须总部设在意大利并积极开展商业活动。投资必须投向单一公司,即不得以投资组合的形式分散投资。

创新初创企业投资:在此选项中,投资者可以以更低的资本(如 250,000 欧元)投资于在意大利注册并被政府认定为“创新初创企业”的公司。此类公司通常具有高增长潜力,专注于新一代技术和服务。

慈善捐赠:慈善捐赠选项包括投资者向意大利的公益组织或项目进行至少 1,000,000 欧元的不可退还捐赠。这些捐赠可用于教育、文化遗产保护、移民支持和科学研究等领域。

意大利黄金签证
0 + 人通过投资获得意大利居留权

意大利投资者签证税收优惠

除了居留权之外,该项目还提供显著的税收优惠。专为投资者设计的各种税收激励措施在正确申请时可以提供巨大的财务优势。为了利用这些机会,投资者必须仔细确定他们在意大利的税务居民身份。

统一税率制度(Flat Tax):新迁入的外国人对其所有境外收入缴纳每年 100,000 欧元的固定税。家庭成员需额外缴纳 25,000 欧元。该制度最长有效期限为 15 年。

遗产税和赠与税豁免:受益于统一税率制度的个人可免缴针对意大利境外资产收到的遗产税和赠与税。

纳税人灵活性:居留许可持有人可以通过规划其投资和居留期限来避免全职纳税义务,并可进行税务规划。

创业者激励:进行初创企业和公司投资的人员可以享受企业所得税减免以及国家提供的创新基金。

费用与开支

意大利投资者签证价格

平均四口之家的意大利投资者签证成本在最低 266,300 欧元至 286,300 欧元之间。 这些费用可能会根据家庭人数、投资选项以及首选咨询服务的范围而有所不同。有关详细的费用信息和意大利黄金签证咨询,请与我们联系。

  • 创新初创企业投资:250,000 欧元
  • 签证与居留申请费:1,200 欧元
  • 医疗保险:1,800 欧元
  • 翻译与公证费用:1,000 欧元
  • 官方登记与市政登记:300 欧元
  • 法律与咨询服务:12,000 – 22,000 欧元
  • 总费用:266,300 – 276,300 欧元

常见问题解答

在意大利买房能获得居留权吗?

不能,直接购买房产并不能赋予在意大利获得居留许可的权利。如果您买房并能证明有足够的被动收入(例如租金收入、退休金),您可以通过“选择性居留签证(Elective Residency Visa)”申请居留许可。

如何获得意大利居留许可?

希望在意大利获得居留许可(permesso di soggiorno)的外国国民需要遵循的流程可能会根据居留许可的类型(工作、学习、家庭团聚、投资等)而有所不同。想要在意大利停留90天以上的外国人,首先必须从意大利领事馆获得长期(D类)签证。这些签证类型包括:工作签证、学生签证、家庭团聚签证、投资者签证(黄金签证)、志愿者服务、宗教职责、实习等。

获得意大利居留许可需要多少投资?

获得意大利居留许可(意大利黄金签证/投资者签证)所需的最低投资金额为250,000欧元。该金额适用于对被政府认定为“创新型初创企业”并在意大利注册的公司进行的投资。创新型初创企业投资通常涵盖专注于新一代技术和服务、具有高增长潜力的公司。

意大利有黄金签证吗?

通过自2017年起生效的“意大利投资者签证”计划,为非欧盟国家公民提供了一个“黄金签证”系统。它提供以投资换取在意大利获得居留许可的机会。投资选项在250,000欧元至2,000,000欧元之间变化(初创企业、公司股权、国债、捐赠)。

土耳其公民可以在意大利买房吗?

是的,他们可以。土耳其公民在意大利进行财产收购(购买房地产)没有任何法律障碍。土耳其公民可以购买公寓、别墅、土地和商业区等房产。产权过户手续通过意大利公证人进行。通常需要护照、税号(codice fiscale)、银行账户和销售合同。但是,买房并不是意大利黄金签证计划范围内合格的投资方式。换句话说,仅通过买房无法直接获得居留权或入籍权。在意大利黄金签证计划范围内,房地产投资不是一种有效的投资类型。

意大利居留许可需要多长时间才能办下来?

初次申请通常在60至90天内完成审批。具体时间可能会根据当地警察局(Questura)的工作量而有所不同。提供生物识别数据后,将通过短信进行通知。在初次申请中,会发一份名为“ricevuta”的意大利临时居留文件。

意大利通过投资发放国籍吗?

意大利不通过投资直接授予国籍,但它通过向投资者提供居留许可来为通往国籍开辟道路。在意大利黄金签证计划范围内,首先通过至少250,000欧元(初创企业)至2,000,000欧元(国债)不等的投资获得为期2年的居留许可。只要投资持续,该许可就会续签,并在总计满5年结束时可以过渡到永久居留权。在意大利合法且连续居住满10年的投资者,在满足必要条件的前提下,有权申请意大利国籍。换句话说,投资并非直接带来国籍;它为长远获得国籍奠定了法律基础。

持意大利居留许可可以前往哪些国家?

持有意大利居留许可的个人可以免签前往包括申根区内在内的总共27个国家。这些国家包括西欧国家,如法国、德国、比利时、荷兰、卢森堡、瑞士、奥地利、列支敦士登和摩纳哥(即使不是正式的申根成员国通常也允许自由通行);南欧国家,如西班牙、葡萄牙、希腊、马耳他、圣马力诺和梵蒂冈;中东欧国家,如波兰、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚和捷克;以及北欧国家,如丹麦、瑞典、芬兰、挪威、冰岛、爱沙尼亚、拉脱维亚和立陶宛。在这些国家中,可以在180天内以旅游或商务为目的累计停留最多90天。

意大利黄金签证的有效期是多久?

持投资者签证进入意大利的个人,在完成投资的前提下,最初可获得为期2年的居留许可。只要投资在持续,该居留许可可以再延长3年。通过“初始期+延长”,总共最多可以停留5年。总共合法且连续居住满5年的投资者可以申请意大利永久居留权。