简要回答：匈牙利政府于 2026 年 11 月 4 日发布法案，拟废除匈牙利黄金签证（客座投资者计划）。法案如获通过，自 2027 年 1 月 1 日起将不再受理新申请。2026 年 12 月 31 日前递交并缴纳行政费用的申请，仍按现行规定审理。希望利用该项目的投资者需在此日期前完成申请。
本文介绍法案的主要内容、不同阶段申请人受到的影响、赶在 12 月 31 日前申请的步骤，以及项目关闭后的替代方案。项目完整条件请见：匈牙利黄金签证指南。
匈牙利黄金签证有哪些变化？
匈牙利于 2024 年 7 月 1 日推出客座投资者计划。投资者向在匈牙利国家银行注册的房地产基金投资至少 €250,000，或向高等教育机构捐款至少 €1,000,000，即可获得 10 年居留许可。直接购房途径已于 2024 年 12 月 30 日取消。
2026 年 11 月 4 日发布的法案拟将该项目从移民法中完全删除。法案要点如下：
按法案：
- 自 2027 年 1 月 1 日起不再受理新的客座投资者签证和居留许可申请。
- 2026 年 12 月 31 日前递交并在该日期前缴纳行政费用的申请（新签证、新许可及续期）按现行规定审理。
- 2027 年 1 月 1 日前获得客座投资者签证者，关闭后仍可申请居留许可。
- 现有居留许可在到期前继续有效，但不能续期。
- 家属许可最长 10 年；投资者及家属在许可有效期内可以工作。
- 如合格投资不复存在，居留许可可被撤销。
法案尚未通过，议会审议期间文本可能变化。
哪些人会受到影响？
法案如获通过，影响取决于您目前所处的阶段：
| 您的情况 | 按法案会怎样？ |
|---|---|
| 尚未申请 | 如在 2026 年 12 月 31 日前递交签证申请并缴费，将按现行规定审理。2027 年 1 月 1 日后不再受理申请。 |
| 已递交签证申请并缴费 | 您的申请按现行规定审理。 |
| 已持有客座投资者签证 | 如签证在 2027 年 1 月 1 日前签发，关闭后仍可申请居留许可。 |
| 已持有居留许可 | 许可在到期前继续有效，工作权利不变，但到期后不能续期。 |
| 家属已获许可 | 家属许可最长 10 年，之后不能续期。 |
还来得及在 2026 年 12 月 31 日前申请吗？
来得及，但时间紧迫。按法案，关键是在 2026 年 12 月 31 日前递交申请并缴纳行政费用。具体步骤：
- 立即进行评估：核查您的资格、家属情况及证明资金合法来源的文件。
- 选择基金或捐款途径：€250,000 房地产基金是最常见的途径，基金份额须持有至少 5 年。
- 备齐材料：护照、无犯罪记录、资金来源文件和家庭文件须经海牙认证并翻译。
- 申请客座投资者签证并缴费：向匈牙利领事馆申请，签证费每人 €110。
- 完成投资和居留申请：签证签发后，在匈牙利开立银行账户、完成投资并递交居留许可申请。
年底领事馆预约可能爆满，建议在 12 月中旬前备齐材料。
决定前须知
- 不能续期：按法案，今天获得的 10 年许可到期后不能续期，长期规划请考虑这一点。
- 投资锁定 5 年：基金份额须持有至少 5 年。
- 没有入籍途径：匈牙利没有投资入籍。入籍的一般规定是连续居住 8 年。
- 法案可能变化：议会审议期间日期或过渡规则可能调整，规划申请时请确认最新情况。
匈牙利关闭后的替代方案
希望获得欧盟居留但赶不上匈牙利截止日期的投资者，可考虑以下方案：
匈牙利项目的最大优势是通过房地产基金以 €250,000 的较低金额获得欧盟居留。如希望以相近预算通过房地产获得欧盟居留，目前最接近的选择是希腊。如想彻底解决申根签证问题：申根签证长期解决方案。
参考资料
- IMI Daily – Hungary Proposes to Abolish Its Golden Visa Program from 2027 (2026 年 11 月 6 日)
- Expat Orbit Budapest – Hungary plans to close its guest investor programme (2026 年 11 月 9 日)
- Flott Invest – Hungary Golden Visa: Guest Investor Program requirements
本文仅供一般参考，不构成法律意见。我们正在跟进法案进展，如有变化将及时更新本文。
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常见问题
匈牙利黄金签证要关闭了吗？
匈牙利政府于 2026 年 11 月 4 日发布了废除该项目的法案。法案如获通过，自 2027 年 1 月 1 日起将不再受理新申请。法案尚未通过。
匈牙利黄金签证的申请截止日期是什么时候？
按法案，2026 年 12 月 31 日前递交并在该日期前缴纳行政费用的申请将按现行规定审理。
我现有的匈牙利居留许可会被取消吗？
不会。按法案，现有许可在到期前继续有效，工作权利不变，但不能续期。
我已获得签证但尚未申请居留，会怎样？
如客座投资者签证在 2027 年 1 月 1 日前签发，按法案关闭后仍可申请居留许可。
可以选择哪些黄金签证代替匈牙利？
主要替代方案有：通过房地产获得欧盟居留的希腊（€250,000 起）、通过基金直接获得永久居留的保加利亚（€511,292），以及通过公司投资、预算较低的拉脱维亚（€50,000 起）。
