İtalya Golden Visa (İtalya Yatırımcı Vizesi), yatırımcıların oturma izni almasını sağlayan bir göçmenlik programıdır. 2017 yılında yürürlüğe giren İtalya Golden Vize hakkında son gelişmelerden haberdar olun.
İtalya Golden Visa Avukatları, başvuru sürecinin tüm aşamalarında kapsamlı hukuki destek sağlayarak, yatırımcıların yasal gerekliliklere eksiksiz şekilde uyum göstermesine yardımcı olur. İtalya Yatırımcı Vizesi Danışmanlık Hizmetleri ise yatırım hedeflerinizi analiz ederek, size en uygun yatırım seçeneğini belirlemenizde rehberlik eder.
Alanında uzman Golden Visa Solutions Partnerleri ile işbirliği yaparak, yatırım sürecinizi stratejik olarak planlayabilir, İtalya golden visa başvurunuzu güvenli, şeffaf ve sorunsuz bir şekilde tamamlayabilirsiniz.
İtalya Golden Visa Danışmanlığı
İtalya Golden Visa Avukatları
İtalya Golden Visa Danışmanlığı
İtalya Golden Visa Danışmanlığı
İtalya yatırımcı vizesi, Avrupa Birliği üyesi olmayan yatırımcıların İtalya’da oturma izni almasını sağlayan bir programdır. Başvuru sahibinin eşi, 18 yaş altı çocukları ve maddi olarak bağımlı ebeveynleri de başvuruya dahil edilebilir. 2025 yılı itibarıyla başvuru şartları ve yatırım seçenekleri aşağıdaki gibidir:
İtalya yatırımcı vizesi başvurusu ortalama 6 sürebilir. Başvurular online platform üzerinden yapılır, fiziksel aşamalar İtalya’ya giriş sonrası tamamlanır. Belgeler son 3 ay içinde düzenlenmiş olmalı, İtalyanca’ya çevrilmeli ve noter/yeminli tercüman onaylı olmalıdır. Türkiye’den sunulan belgeler için apostil şarttır.
Bir yatırım danışmanı ya da avukat aracılığıyla hedeflerinize en uygun yatırım türünü belirleyin.
İtalya İçişleri Bakanlığı’nın yatırımcı vizesi portalı üzerinden online başvuru yapılır. Başvuru olumlu değerlendirilirse başvuru sahibine “Nulla Osta” (yatırıma engel yoktur) belgesi verilir.
Nulla Osta alındıktan sonra, İtalya Konsolosluğu’na gitmeden önce yatırımcı vizesi için başvuru yapılır. Belgeler ibraz edilir.
Vize alındıktan sonra İtalya’ya seyahat edilir. 8 gün içinde yerel “Questura”ya (yabancılar ofisi) gidilerek oturma izni başvurusu yapılır. Bu sırada biyometrik veriler sunulur. İtalya’ya giriş yaptıktan sonra 3 ay içinde yatırım taahhüdü yerine getirilmelidir.
Yatırım tamamlandıktan ve belgeler onaylandıktan sonra İtalya, başvuru sahibine 2 yıllık yenilenebilir oturma izni verir.
Yatırım devam ettiği sürece, ilk 2 yıllık oturma izni süresinin sonunda, izin 3 yıl daha uzatılabilir. Toplam 5 yıllık yasal ikametin ardından, başvuru sahibi süresiz oturum izni alabilir. İtalya’da kesintisiz 10 yıl yasal olarak ikamet eden yabancılar ise İtalyan vatandaşlığına başvurabilirler.
İtalya Yatırımcı Vizesi kapsamında dört farklı yatırım türü kabul edilmektedir. Her biri, yatırımcının farklı finansal profiline ve stratejisine hitap eder. Seçilen yatırım, İtalya’ya giriş yapıldıktan sonra en geç 3 ay içinde tamamlanmalı ve oturma izni süresi boyunca korunmalıdır. Tüm yatırım türleri için, başvuru sürecinde banka mektubu ve yatırımın yasal kaynaklardan elde edildiğini gösteren mali belgeler ibraz edilmelidir.
Devlet Tahvili Alımı: Minimum yatırım tutarı 2.000.000 € olan bu seçenek, İtalyan hükümetinin çıkardığı uzun vadeli devlet tahvillerine doğrudan yatırım yapılmasını içerir. Devlet garantisi sayesinde düşük riskli bir yatırım imkânı sunar ve aynı zamanda faiz getirisi elde edilebilir.
İtalyan Şirketine Sermaye Yatırımı: Bu yatırım seçeneğinde, en az 500.000 € tutarında bir sermaye yatırımı yapılarak İtalya’da kurulu ve faal durumda olan bir şirketin hisseleri satın alınır. Yatırım yapılacak şirketin İtalya’da merkezi bulunmalı ve aktif olarak ticari faaliyet göstermelidir. Yatırım yalnızca tek bir şirkete yapılmalı, yani portföy şeklinde dağılmış olmamalıdır.
İnovatif Startup Yatırımı: Bu seçenekte, yatırımcılar 250.000 € gibi daha düşük bir sermaye ile İtalya’da kayıtlı ve hükûmetin “yenilikçi startup” olarak tanıdığı bir şirkete yatırım yapabilirler. Bu tür şirketler genellikle yüksek büyüme potansiyeline sahip olup yeni nesil teknolojilere ve hizmetlere odaklanmaktadır.
Filantropik Bağış: Filantropik bağış seçeneği, yatırımcıların en az 1.000.000 € tutarında geri alınamaz bir bağışı İtalya’daki kamu yararına faaliyet gösteren kuruluşlara veya projelere yapmalarını kapsar. Bu bağışlar; eğitim, kültürel mirasın korunması, göçmen desteği ve bilimsel araştırmalar gibi alanlara yönlendirilebilir.
İtalya yatırımcı vizesi, oturum hakkının yanı sıra önemli vergi avantajları da sunar. Yüksek gelirli yabancılar ve yatırımcılar için tasarlanmış çeşitli vergisel teşvikler, doğru şekilde başvurulduğunda ciddi finansal avantajlar sağlayabilir. Bu fırsatlardan yararlanmak için, yatırımcıların İtalya’daki vergi yerleşikliği statülerini dikkatle belirlemeleri gerekir.
Flat Tax Rejimi: Yeni yerleşen yabancılar, yurt dışı kaynaklı tüm gelirleri için yıllık sabit 100.000 € vergi öder. Aile üyeleri için ek 25.000€ uygulanır. Sistem 15 yıla kadar geçerlidir.
Miras ve Hediye Vergisi Muafiyeti: Flat tax rejiminden faydalanan kişiler, İtalya dışındaki varlıklar için alınan miras ve hediye vergilerinden muaftır.
Vergi Mükellefi Esnekliği: Oturum izni sahipleri, yatırım ve ikamet sürelerini planlayarak tam zamanlı vergi yükümlülüğünden kaçınabilir, vergi planlaması yapılabilir.
Girişimcilere Teşvik: Startup ve şirket yatırımları yapanlar, kurumsal vergi indirimleri ve devletin sağladığı yenilikçilik fonlarından yararlanabilirler.
Hayır, doğrudan gayrimenkul satın alımı İtalya’da oturum izni hakkı vermez. Ev alırsan ve yeterli pasif gelir (ör. kira geliri, emeklilik) gösterirsen,“Elective Residency Visa” ile oturum izni başvurusu yapabilirsin.
İtalya’da oturum izni (permesso di soggiorno) almak isteyen yabancı uyruklu kişilerin izlemesi gereken süreç, oturum izninin türüne (çalışma, eğitim, aile birleşimi, yatırım vb.) göre değişiklik gösterebilir. İtalya’da 90 günden uzun süre kalmak isteyen yabancıların, öncelikle İtalya Konsolosluğu’ndan uzun süreli (Tip D) vize alması gerekir. Bu vize türleri şunlar olabilir:
Evet, var! İtalya, 2017 yılından beri yürürlükte olan Investor Visa for Italy programı ile, Avrupa Birliği dışındaki ülke vatandaşlarına yönelik bir “Golden Visa” sistemi sunmaktadır. İtalya’da yatırım karşılığında oturum izni alma imkânı sağlar. 250.000€ ile 2.000.000€ arasında değişen yatırım seçenekleri vardır (startup, şirket hissesi, devlet tahvili, bağış).
Evet, alabilirler. İtalya’da mülkiyet edinimi (gayrimenkul alımı) konusunda Türk vatandaşlarına yönelik herhangi bir yasal engel yoktur. Türk vatandaşları:
Ancak, ev satın almak, İtalya Golden Visa programı kapsamında uygun bir yatırım şekli değildir.Yani sadece ev alarak oturum izni ya da vatandaşlık hakkı doğrudan kazanılamaz. İtalya golden visa programı kapsamında gayrimenkul yatırımı geçerli bir yatırım türü değildir.
İlk başvuru sonrası genellikle 60 ila 90 gün içinde sonuçlanır. Yerel Questura’nın yoğunluğuna göre değişebilir. Biyometrik veriler verildikten sonra SMS ile bilgilendirme yapılır.İlk başvurularda “ricevuta” adı verilen İtalya geçici oturum belgesi verilir.
İtalya, yatırım yoluyla doğrudan vatandaşlık vermez, ancak yatırım yapanlara oturum izni sunarak vatandaşlığa giden bir yol açar. İtalya golden visa programı kapsamında en az 250.000 € (startup) ile 2.000.000 € (devlet tahvili) arasında değişen yatırımlarla önce 2 yıllık oturum izni alınır. Yatırım sürdüğü sürece bu izin uzatılır ve toplam 5 yılın sonunda süresiz oturum iznine geçilebilir. İtalya’da kesintisiz 10 yıl yasal olarak ikamet eden yatırımcılar, gerekli şartları sağladıkları takdirde İtalyan vatandaşlığına başvurma hakkı kazanırlar. Yani yatırım, doğrudan değil; uzun vadede vatandaşlık için yasal bir zemin oluşturur.
İtalya oturum izni sahibi kişiler, Schengen Bölgesi’ne dahil olan toplam 27 ülkeye vizesiz olarak seyahat edebilir. Bu ülkeler arasında Batı Avrupa’dan Fransa, Almanya, Belçika, Hollanda, Lüksemburg, İsviçre, Avusturya, Liechtenstein ve Monako (resmî Schengen üyesi olmasa da genellikle serbest geçiş tanır); Güney Avrupa’dan İspanya, Portekiz, Yunanistan, Malta, San Marino ve Vatikan; Orta ve Doğu Avrupa’dan Polonya, Macaristan, Slovakya, Slovenya ve Çekya; Kuzey Avrupa’dan ise Danimarka, İsveç, Finlandiya, Norveç, İzlanda, Estonya, Letonya ve Litvanya yer alır. Bu ülkelerde 180 gün içinde toplam 90 güne kadar turistik veya iş amaçlı kalmak mümkündür.
Yatırımcı vizesiyle İtalya’ya giriş yapan kişiye, yatırımını tamamlaması şartıyla ilk etapta 2 yıllık oturum izni verilir.Yatırım devam ettiği sürece, bu oturum izni 3 yıl daha uzatılabilir. Toplamda ilk dönem + uzatma ile 5 yıla kadar oturum mümkündür. İtalya’da toplam 5 yıl boyunca kesintisiz ve yasal olarak ikamet eden yatırımcılar, İtalya kalıcı oturum izni başvurusu yapabilirler.
İtalya Golden Visa programı kapsamında, yatırımcılara gayrimenkul seçimi, hukuki işlemler, vergi danışmanlığı ve oturma izni başvurusu gibi konularda uzman danışmanlık hizmeti sunuyorsanız, partnerimiz olun! Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin.
Golden Visa Solutions
Copyright © 2025 All Rights Reserved.
