Letonya Golden Visa (altın vize), Avrupa’da en uygun maliyetli ve hızlı sonuçlanan yatırım yoluyla oturma izni (Residence by Investment – RBI) programlarından biridir. Avantajlardan ve son gelişmelerden haberdar olun.
Golden Visa Solutions partnerleri ile Letonya’da yatırım yoluyla oturum izninizi güvenle edinin.
Gayrimenkul seçimi, satın alma süreci ve oturum kartı teslimine kadar tüm aşamalar uzman ekibimiz tarafından uçtan uca yönetilir. Letonya Golden Visa danışmanlığı için bizimle iletişime geçin.
Letonya Golden Visa Danışmanlığı
Letonya Golden Visa Danışmanlığı
Letonya Golden Visa programı, 2026 yılı itibariyle Avrupa’da en uygun maliyetli yatırım yoluyla oturum izni seçeneklerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Yatırım seçenekleri arasında gayrimenkul alımı, şirket yatırımı, banka mevduatı veya devlet tahvili bulunmaktadır. Güncel şartlar ise aşağıdaki gibidir:
Yatırımcının yanı sıra; ana başvuru sahibinin eşi, 18 yaşından küçük çocukları, maddi olarak bağımlı, evlenmemiş ve tam zamanlı öğrenci olan 18 yaş üzeri çocukları ile geçimini sağladığı ebeveynleri de başvuru kapsamına alınabilir.
Letonya Golden Visa programı kapsamında öne çıkan daireleri sizler için listeledik. Daha fazla daire seçeneği için bizimle iletişime geçin. GVS partnerleri ile 3 ay içerisinde oturum kartınızı teslim alabilirsiniz.
Başvurunuzu Letonya’ya gitmeden partner avukatlarımıza vereceğiniz vekaletname (PoA) ile uzaktan tamamlayabilirsiniz. Partnerlerimiz ile online ya da yüz yüze görüşerek program detaylarına ulaşabilirsiniz. Başvuru süreci ortalama 2 ila 3 ay içerisinde sonuçlanmaktadır.
Partnerlerimiz ile birlikte doğru yatırım yöntemini belirleyin. Avukatınız sizin için Letonya'da vergi numarası alır ve banka hesabının açılmasını sağlar.
Belgeler son 3 ay içinde düzenlenmeli, yeminli tercüman tarafından Letonca’ya çevrilmeli ve noter onaylı olmalıdır. Türkiye’den sunulacak belgeler için apostil işlemi gerekir. Başvuru, Letonya Göçmenlik Bürosu’na (OCMA) yapılır ve değerlendirme süreci başlar.
Seçilen yatırımın işlemleri tamamlandıktan sonra başvuru yapılır. Avukatınız ve danışmanınız başvuru sürecinin her aşamasını yönetir.
Başvurunun kabulünden sonra biyometrik veriler için Letonya’ya kısa bir ziyaret gereklidir. Biyometrik işlemlerin ardından geçici oturum kartı düzenlenir.
Başvurunuz onaylandığında size 5 yıllık oturum izni kartı verilir. Yatırımın korunması ve yılda en az bir kez Letonya’ya giriş şartıyla oturum hakkınız devam eder.
Oturum izni her yıl güncellenir. Yatırımı sürdürdüğünüz sürece 5 yıl sonunda süresiz oturum hakkı ve 10 yıl ikamet sonrası vatandaşlık başvurusu imkânı doğar.
Letonya, uygun maliyetli yapısı ve yüksek kira getirisi avantajıyla Avrupa’da en cazip yatırım programlarından birine sahiptir. Yapılan stratejik yatırımlar, önce oturum izni, ardından süresiz oturum ve uzun vadede vatandaşlık başvurusuna imkan sağlar. 2025 yatırım seçenekleri ise şu şekildedir:
Letonya Ev Alarak Oturum İzni: En az 250.000€ değerinde bir gayrimenkul satın alınması gerekir. Satın alma sırasında mülk değerinin %5’i oranında (örneğin 12.500€) vergi ödenir. Yatırım 5 yıl boyunca korunmalıdır. Gayrimenkuller %18’e kadar yıllık kira getirisi sağlayabilir. Başvuru sırasında ayrıca 3.000€ harç ücreti ödenir. Oturum kartı her yıl yenilenir; yenileme ücreti kişi başı 400€’dur.
Şirket Yatırımı: Mevcut bir Letonya şirketine en az 50.000€ yatırım yaparak oturum izni alınabilir. Yatırım yapılacak şirketin yıllık cirosu 10 milyon€’nun altında olmalı ve 50’den az çalışanı bulunmalıdır. Şirketin yılda en az 1.000€ vergi ödeme zorunluluğu vardır; ayrıca ilk vergi döneminde toplam 40.000€ vergi yükümlülüğü bulunur ve bu tutara çalışanların vergileri de dahil edilebilir. Yatırımın tamamlanmasının ardından devlet adına 10.000€ tutarında ek bir harç ödenmesi gerekmektedir.
Toplu Yatırım Modeli:Beş yatırımcı bir araya gelerek Letonya’da toplam 250.000€ tutarında ortak yatırım gerçekleştirebilirler. Ortak yatırım modeli kapsamında, yatırım yapılan şirketin vergi yükümlülükleri ve finansal sorumlulukları yatırımcılar arasında paylaştırılabilir. Ayrıca yatırımcılar, şirkette kendilerine maaş bağlayarak düzenli gelir elde edebilir ve bu yöntemle şirketin vergi ödeme yükümlülüğünün sürdürülebilirliği sağlanabilir.
Banka Mevduatı: Letonya’daki bir bankaya minimum 280.000€ (bazı yapılandırmalarda 300.000€) tutarında bir mevduat yatırmalıdır. Yatırılan tutar, 5 yıl süreyle bankada bloke edilir ve yatırımın tamamlanmasının ardından ayrıca 25.000€ tutarında devlet harcı ödenmesi gerekmektedir. Düşük risk profiline sahip bu yöntem, yatırımı güvence altına alarak oturum hakkı elde etmek isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenek sunmaktadır.
Devlet Tahvili Alımı: Minimum 250.000€ tutarında devlet tahvili satın almaları gerekmektedir. Bu yatırımın yanı sıra, başvuru sürecinde 38.000€ devlet katkı payı ödenmesi zorunludur. Düşük riskli ve sabit getirili yapısıyla öne çıkan bu model, güvenli yatırım arayan ve Letonya’da uzun vadeli oturum hakkı kazanmak isteyen bireyler için ideal bir alternatiftir.
Letonya, yatırımcılara önce oturum izni, belirli şartlar sağlandığında süresiz oturum izni ve son aşamada vatandaşlık başvurusu hakkı tanımaktadır. Letonya’da yatırımı koruyarak 5 yıl kesintisiz yasal olarak ikamet eden kişiler, süresiz oturum izni için başvuruda bulunabilirler. Toplam 10 yıl yasal ikamet süresini tamamlayanlar ise vatandaşlık başvurusu yapma hakkı kazanır. Letonya’da ev alarak vatandaşlık sürecine dahil olmak isteyen kişilerin ayrıca şu şartları da yerine getirmesi gerekir:
Gayrimenkul alımında Letonya Golden Visa maliyeti, ortalama dört kişilik bir aile için yaklaşık €260.600 – €270.600 arasında değişmektedir. Bu maliyetler; ailedeki kişi sayısına, satın alınan konutun bulunduğu şehre ve tercih edilen danışmanlık hizmetinin kapsamına göre değişiklik gösterebilir.
Detaylı ücret bilgisi için lütfen Letonya partnerlerimiz ile iletişime geçiniz.
Paylaşılan veriler, resmî istatistikler ve piyasa analizlerine dayalı yaklaşık ortalama değerleri yansıtmaktadır.
© Tüm hakları saklıdır.
